III Ogólnopolska Konferencja Naukowa – Uniwersytet Jagielloński

Prywatnoprawne wyzwania procesu inwestycyjno-budowlanego – praktyka spotyka teorię na UJ

W ostatni piątek, 16 stycznia 2026 r., mieliśmy przyjemność uczestniczyć w III Ogólnopolskiej Konferencji Naukowej pt. „Współczesne problemy prawa prywatnego – Prywatnoprawne uwarunkowania procesu inwestycyjno-budowlanego”, która odbyła się na Uniwersytet Jagielloński, na Wydziale Prawa i Administracji w Krakowie.

To wydarzenie, organizowane we współpracy ze środowiskiem akademickim i praktykami rynku, skupiło się na jednym z najbardziej wymagających obszarów prawa prywatnego – procesie inwestycyjno-budowlanym, gdzie teoria bardzo szybko weryfikowana jest przez realia projektów liczonych w dziesiątkach, a często setkach milionów złotych.

Partner merytoryczny i głos praktyki

BASK Barchanowski & Sawiński wystąpiła w roli partnera merytorycznego konferencji, aktywnie włączając się w debatę nad aktualnymi problemami regulacyjnymi i kontraktowymi.

W ramach panelu ekspertów oraz praktyków udział wziął adw. Wojciech Sawiński, który z perspektywy pracy przy rzeczywistych projektach inwestycyjnych – odniósł się do wyzwań, jakie niosą ze sobą obecne przepisy oraz ich stosowanie w umowach o roboty budowlane.

To właśnie w takich formatach najlepiej widać różnicę między przepisem „na papierze” a jego skutkami w harmonogramie, budżecie i odpowiedzialności stron.

O czym naprawdę dyskutowano?

Debata koncentrowała się wokół zagadnień, które w praktyce najczęściej generują spory i ryzyka po obu stronach kontraktu:

• granice swobody umów w procesie budowlanym,
• odpowiedzialność inwestora i wykonawcy w świetle aktualnych regulacji,
• znaczenie zapisów prywatnoprawnych dla bezpieczeństwa całej inwestycji,
• kolizja interesów stron a realia prowadzenia robót,
• rola prawnika jako uczestnika procesu inwestycyjnego, a nie wyłącznie recenzenta dokumentów.

To rozmowy, które mają bezpośrednie przełożenie na to, czy projekt jest prowadzony w sposób przewidywalny, czy też staje się polem do eskalacji konfliktów.

Dlaczego takie konferencje mają realne znaczenie dla rynku?

Proces inwestycyjno-budowlany można porównać do precyzyjnego mechanizmu – nawet drobny błąd w jednym zapisie umownym potrafi uruchomić lawinę konsekwencji: opóźnień, roszczeń, sporów i strat finansowych.

Dlatego spotkania, które łączą:

• świeże spojrzenie naukowe,
• doświadczenie praktyków,
• otwartą dyskusję nad obowiązującymi przepisami,

stanowią realną wartość nie tylko dla środowiska akademickiego, ale również dla inwestorów, wykonawców i doradców prawnych działających na rynku.

Podziękowania i gratulacje

Serdecznie dziękujemy Koło Naukowe Prawa Cywilnego UJ za zaproszenie oraz doskonałą organizację wydarzenia. Gratulujemy również wszystkim prelegentom merytorycznych, inspirujących i pouczających wystąpień, które potwierdziły, że prawo prywatne w obszarze inwestycji budowlanych pozostaje tematem dynamicznym, wymagającym i niezwykle aktualnym.